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杂乱城中村变身新潮公寓 万科打造新围仔村“样板工程”

2018-05-17 05:04编辑:祥荟展览人气:


  由万科旗下全资子公司万村公司主办的“新围仔村城中村改造展览”日前正式揭幕。作为2017深港双城双年展的一个外围展览,万科在新围仔村向外界展示其对城中村的态度,以及针对城中村改造所采取的“综合整治+内容运营”新模式。曾经脏乱差的城中村如何华丽转身、变成富有“小清新”特色的新潮长租公寓?万科在这里打造了一个“样板工程”,或能给深圳星罗棋布的城中村改造升级提供一些借鉴。

  新围仔村地处坂田街道,汇集着众多来自华为、富士康等知名企业的奋斗者,也是深圳城中村人口中构成较纯粹的一个村落,被誉为深圳“IT第一村”。 然而即便这样,也难免陷入传统城中村的尴尬:文化配套匮乏,公共设施落后。据统计,目前新围仔村共有建筑约230栋,住户约6093个,是一个以宅基地为划分单元的城中村。

  如何改造这个村落并再次激发它的创新活力?万村执行合伙人张海涛表示,万村并不主张对城中村推倒重来,而是在尊重其文脉历史的基础上,通过包容城中村多元文化之间存在的差异,促进多元文化之间的互动,考量城市生活的意义和价值,将城中村变成一个充满人文关怀的社区,并推进城市发展。

  万村公司在认真调研的基础上,针对新围仔村的特点,创新性提出了城中村改造的新思路、新模式。记者看到,经过改造和综合整治的新围仔村焕然一新,街道干净整治;出租屋换上了新装,屋内装修风格各异;公共区域则变成了适合租住人群交流的社交空间,里面既有休闲区,也有读书区,社区文化氛围浓厚。

  一位租住在这里的华为员工表示,这样的设计和环境,赋予了城中村新的内容,拉近了租住者之间的距离,让租住者感觉到在城中村也可以有品位地生活。

  据了解,万村对新围仔村改造的核心内容是“综合整治+内容运营”。在不拆除现有建筑的前提下,主要以建筑立面美化、景观环境改造和基础设施提升为主,包括新增社区服务设施和休闲广场,并对现有乔木以保留态度进行修整。同时,万村本着“城市和村落共生”的建设精神,积极介入新围仔村的整体提升改造事业。通过专业化改造、市场化运作,提升居住品质,降低居住成本,保留村落固有文化,重新激发城中村的活力。

(来源:网络整理)

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